中山（LED中國九州城）

1、產(chǎn)業(yè)概況

珠江三角洲一直是中國LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地，是全國的LED封裝基地。目前，廣東LED封裝產(chǎn)量約占全國的70%，約占全世界的50%，產(chǎn)業(yè)規(guī)模全國矚目，已形成以深圳市為龍頭，以廣州——深圳為主軸，兩側(cè)輻射延伸的LED照明產(chǎn)業(yè)格局。根據(jù)廣東省發(fā)布的《廣東省LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展技術路線圖》，到2012年，LED照明產(chǎn)業(yè)技術水平和整體競爭力步入世界先進行列，全力打造珠江三角洲地區(qū)LED照明產(chǎn)業(yè)帶，建成全球LED封裝中心和的產(chǎn)品生產(chǎn)、應用市場。珠三角半導體照明產(chǎn)業(yè)主要集中于佛山、東莞、中山和深圳等地，在這些地區(qū)該領域明顯的競爭優(yōu)勢就是市場優(yōu)勢?，F(xiàn)在LED產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為城市經(jīng)濟新的增長點，而中山市半導體照明產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)排在全省前列，中山市照明應用產(chǎn)業(yè)鏈基本完善，在工藝引進、封裝研發(fā)、驅(qū)動電路、LED燈具二次開發(fā)等環(huán)節(jié)都分布著許多企業(yè)，形成了頗具活力的LED照明新興產(chǎn)業(yè)。

廣東從1999年末、2000年初就提出要發(fā)展“廣東光谷”，是中國個提出光谷概念的地區(qū)，并確定以廣州科學城為基地、以珠江三角洲為腹地，整合教育、科研、資金、市場等各種資源和要素，建設一條集研究開發(fā)、生產(chǎn)制造和人才培養(yǎng)為一體的光電子產(chǎn)業(yè)帶，把光電子產(chǎn)業(yè)打造成為廣東省和廣州市的一個支柱產(chǎn)業(yè)。但是在建設發(fā)展的過程中受到資金、政策等方面的限制“廣東光谷”發(fā)展停滯，現(xiàn)在看準LED產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，投資5億元建設LED中國九州城。

圖22  中山LED中國九州城沙盤

數(shù)據(jù)來源：賽迪顧問整理  2011，1

2、園區(qū)企業(yè)及招商策略

目前LED中國九州城招商項目已經(jīng)啟動，項目所在地小欖鎮(zhèn)在政府層面積極推進LED示范工程，相關民營企業(yè)借力發(fā)展自身優(yōu)勢產(chǎn)品，轉(zhuǎn)型到LED產(chǎn)業(yè)中，提升自身競爭優(yōu)勢。同時園區(qū)計劃引進LED上游企業(yè)，與LED產(chǎn)業(yè)中上游企業(yè)合作，發(fā)展完善的LED產(chǎn)業(yè)鏈，加快產(chǎn)業(yè)集群，通過產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢針對全國市場吸引更多LED、新光源、新能源生產(chǎn)的高新企業(yè)入住，同時采用參與行業(yè)協(xié)會吸引相關培訓基地等方式擴大園區(qū)影響能力與招商能力。

LED中國九州城招商主要目標對象有：

（1）、從事LED、新光源、新能源生產(chǎn)的大中型高新企業(yè)和進入品牌運營期的大中型LED生產(chǎn)企業(yè)、加工貿(mào)易、高科技節(jié)能產(chǎn)品企業(yè)；

（2）、依托項目周邊品牌工業(yè)產(chǎn)業(yè)、及科技產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢而展開業(yè)務的大型貿(mào)易商或經(jīng)銷商以及進出口商；

（3）、輔助商業(yè)：倉儲、包裝、配送、餐飲、銀行、郵局、托運、會展、商務中心、會所、娛樂和休閑項目；

（4）、配套服務：稅務、法律、培訓、商務、財務、中介、信息、廣告、展示。

目前中國九州城重點協(xié)商入住的企業(yè)有歐普照明、飛利浦、霍尼韋爾、鴻寶、勤上光電、勝球燈飾等入住企業(yè)，2010年4月28日中山市半導體照明產(chǎn)業(yè)技術聯(lián)盟培訓基地落戶LED中國九州城。

3、相關政策

該工程為政府重點工程，享受多層次多渠道政策支持，也是2010年小欖的重點商業(yè)工程，多維扶持政策力促項目發(fā)展，項目提供強有力的后盾。小欖市《關于鼓勵轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進科技創(chuàng)新、推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵辦法》中明確提出鼓勵企業(yè)發(fā)展半導體照明產(chǎn)業(yè)，對企業(yè)引進LED芯片生產(chǎn)及封裝的先進設備、進行LED有關技術的研發(fā)和應用進行優(yōu)先獎勵。

1、企業(yè)引進LED芯片生產(chǎn)專用設備，政府將制定專項的配套鼓勵政策。

2、對新引進LED相關項目的生產(chǎn)企業(yè)，自該項目投產(chǎn)之日起，年按其年度入庫稅收的10%給予該項目獎勵，第二年給予5%的獎勵，兩年獎勵不超過50萬元。

3、現(xiàn)有企業(yè)引進LED芯片封裝及其他生產(chǎn)、研發(fā)等專用設備，用于LED項目的，按照條中獎勵方式優(yōu)先進行獎勵，如達不到條件要求的，按該批設備的投資額比照同期銀行貸款利率實行貼息補助一年，如該批設備通過我鎮(zhèn)擔保公司擔保貸款購買的，同時免收擔保費一年。

另外辦法中規(guī)定了其他鼓勵行業(yè)資源整合，推進產(chǎn)業(yè)集約經(jīng)營，拓展市場渠道等方面的鼓勵政策。

總體來看，中山市與小欖鎮(zhèn)政府的多層次優(yōu)惠政策為企業(yè)入駐園區(qū)提供了非常有利的政策環(huán)境。

4、運營管理及相關配套

（1）運營管理

LED中國九州城分三階段打造，階段目標打造成珠三角LED應用照明集散中心；第二階段：打造成中國LED、新光源、新能源集散中心；第三階段：打造成世界LED新光源總部基地。

為了降低園區(qū)初期開發(fā)風險，LED中國九州城采用分階段逐步開發(fā)的方式。項目一期建筑面積為10萬平方米，目標是建立起包括LED專業(yè)照明、LED戶外照明、LED室內(nèi)照明、LED節(jié)假日裝飾產(chǎn)品、技術的展覽展示、交流、交易和物流配送及LED科技研發(fā)、網(wǎng)絡服務、品牌推廣、新聞信息發(fā)布、會展等公共信息服務平臺，并計劃利用菊城大道商業(yè)設施改造成LED相關業(yè)態(tài)與配套進行整體運營。一期建筑采取標準商業(yè)展銷式設計，每個商鋪面積約100平方米，共1000個鋪位。項目二期規(guī)劃建筑面積為11萬平方米，將建成集LED配件、新光源科技產(chǎn)品、新能源節(jié)能產(chǎn)品展覽展示、交易、物流配送基地及生活配套區(qū)，計劃利用珠三角成熟的LED產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與本項目形成產(chǎn)商聯(lián)動式運營。項目三期規(guī)劃建筑面積為12萬平方米，將建成中外知名LED、新光源科技產(chǎn)品、新能源節(jié)能產(chǎn)品進出口基地、與保稅區(qū)聯(lián)動，同時建成包括中國LED總部基地，世界（中國）LED文化博覽園、中國LED人才技術培訓中心、中國LED科技大廈、中國LED大酒店、商務服務基地及中國LED進出口貿(mào)易總部基地。

（2）相關配套

在配套設施方面，LED中國九州城為LED企業(yè)提供完備的配套設施，整個園區(qū)建設首先利用菊城大道商業(yè)設施改造成LED相關業(yè)態(tài)與配套進行整體運營，除了保障企業(yè)日常運轉(zhuǎn)需要的交通、水、電、氣配套外，菊城大道相關商業(yè)配套設施已經(jīng)較為完備，為一期運營提供了良好的配套環(huán)境，另外隨著LED中國九州城二期與三期建設，園區(qū)的生活、物流、商業(yè)、金融等配套設施將更加完備。

5、發(fā)展趨勢

目前我國LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展成快速增長的趨勢，中山LED中國九州城是選定目前具有市場發(fā)展前景的LED產(chǎn)業(yè)，根據(jù)其所在地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與具體環(huán)境，定位于規(guī)模、專業(yè)程度較高、分工明確的市場，并且針對全國市場招商。其所在地小欖鎮(zhèn)工業(yè)基礎、配套設施、地理位置、交通運輸?shù)雀鱾€方面都比較完善，而且與小欖鎮(zhèn)培育新光源高新應用產(chǎn)業(yè)基地的目標相吻合。在有利的政策環(huán)境下，采取通過本地企業(yè)蓬勃發(fā)展建立完善產(chǎn)業(yè)鏈，同時吸引大項目大企業(yè)進行落戶的招商策略，加快推進木林森、億光等LED投資項目建設投產(chǎn)，引導現(xiàn)有照明企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展LED項目，繼續(xù)引進LED產(chǎn)業(yè)大型上游封裝企業(yè)，建立完善LED產(chǎn)業(yè)鏈條，LED中國九州城發(fā)展起積極作用。

從項目實施的角度來看，其宣傳力度較大，小欖鎮(zhèn)針對于LED產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關鼓勵、優(yōu)惠政策有助于中小企業(yè)的快速成長，招商對象定位明確，如果持續(xù)推進項目建設，繼續(xù)加大招商引資力度，為企業(yè)提供良好的投資與成長環(huán)境，LED中國九州城將有望建成我國LED特色龍頭項目。